9月29日,苏州市太仓出让3宗地块,其中1宗商业地块,2宗住宅用地,共计178682.7㎡(约268亩);3宗地块均位于度假区内,总起始价48655万元。根据要求,2宗度假区住宅地块全部限价!竞买资格需世界500强企业!最终3宗地块均底价成交,恒大一举包揽三宗地。其中太仓晟宇旅游开发有限公司为恒大子公司。
WG2017-15-1号地块为商业地块,总用地面积93367.5㎡,容积率≤1,出让年限40年,起始价7703万元,推出楼面价825.02元/㎡。最终由太仓恒大童世界旅游开发有限公司底价7703万元竞得,成交楼面价825元/㎡。
据了解,就在今年的5月28日有2宗度假区的商业地块同样被太仓恒大童世界旅游开发有限公司竞得。据悉太仓恒大童世界未来将打造一个童话神话主题公园。
WG2017-15-2号地块为住宅用地,总用地面积53804.1㎡,规划建筑面积161412.3㎡,出让年限为70年,起始价25826万元,推出楼面价1600元/㎡。最终被恒大以底价竞得,成交总价为25826万元,楼面价1600元/㎡,溢价率0。
地块周边有浏河汽车站,商业配套有牛牛购物、远洋广场等,还有新港小学、太明德小学、明德初级中学等教育资源配套,附近还有紫薇苑一区、高成上海假日等小区。整体区位条件优越。
WG2017-15-3号地块为住宅地块,总用地面积31511.1㎡,出让年限为70年,起始价15126万元,推出楼面价1600.07元/㎡。最终地块同样由恒大底价竞得,成交价25826万元,楼面价1600元/㎡,溢价率0。
三宗地块紧邻,四面交通发达,北至苏州东路、南靠南海路、左至浮浏线、东临滨江大道;配套方面也很成熟。
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